⭐ [입점 제안] 용인 동백지구 초당역 초역세권 개발형 상업부지 (BTS 가능) ⭐

안녕하세요.

용인 동백지구 초당역 도보 1분에 위치한 840평 규모 개발형 상업부지의 임차인을 모집하고 있습니다.

본 부지는 Build-To-Suit(BTS) 방식으로 브랜드 콘셉트와 운영 방식에 맞춘 맞춤형 개발이 가능하며, 대형 프랜차이즈, F&B, 메디컬, 리테일 등 다양한 업종을 검토하고 있습니다.

? General Information

✅ 소재지 : 경기도 용인시 기흥구 중동 1042-7

✅ 대지면적 : 약 840평 (현재 나대지)

✅ 용도지역 : 근린상업지역 (지목 : 주차장)

✅ 개발계획

• 약 240평 규모 단독 건물 신축 예정
• 업종에 따라 분할 개발 가능
• 2026년 8~9월 착공 예정

✅ 주차계획

• 약 600평 규모 주차장 확보 예정
• 60대 이상 주차 가능

✅ 임대조건

• 시장 임대료를 기준으로 협의

? Why This Site?

✅ 초당역 도보 1분 초역세권 입지

✅ 25m 대로와 8m 도로 2면에 접한 3면 코너 부지

✅ 840평 규모의 희소성 높은 개발형 상업부지

✅ Drive-through 개발이 가능한 넓은 대지

✅ 동백지구 약 3만 세대 / 약 9만 명의 안정적인 배후수요

✅ 대형 주차장 확보로 목적형 방문 업종에 최적

✅ BTS(Build-To-Suit) 방식으로 브랜드 콘셉트에 맞춘 맞춤형 설계 및 시공 가능

? 추천 업종

✅ 대형 고기 전문점, Drive-through 카페, 패스트푸드, 가구·인테리어 전문점

✅ 가전 전문점, 메디컬센터, 자동차 전시장 및 서비스센터

? Contact

바른길 부동산 (BARUNGIL PROPERTY ADVISORY)

? 대표 공인중개사 정인구

? 010-9743-7600

? inkoojung@gmail.com

※ 요청하시면 업종별 3D 개발 이미지와 개발 제안서를 함께 보내드리겠습니다.